Tous travaux de Construction
Chaussée de Neerstalle 44 - 1190 Forest
Chaussée de Neerstalle 44 - 1190
Descriptif complet
La résidence « Les jardins de Baillon » comporte:
- 32 logements au total dont 1 studio, 10 appartements une chambre, 13 appartements deux chambres et 8 appartements 3 chambres ainsi qu’un commerce.
- 34 places de parkings intérieurs dont 3 places de parking handicapé et 32 emplacements deux roues.
- 32 caves avec locaux communs.
Châssis et portes
Les menuiseries extérieures sont en aluminium thermo laqué de ton gris clair (RAL 7035) avec coupure thermique ou de ton gris foncé avec coupure thermique lorsque l’on se situe en bardage zinc de teinte gris anthracite (RAL 7016) (couleur intérieur blanc RAL 9010).
Les châssis extérieurs vitrés (fixes et ouvrants) sont équipés de doubles vitrages une face feuilletée.
Les garde-corps des terrasses, balcons et fenêtres en façade sont composés de parois verticaux et horizontaux en verre.
La séparation entre une terrasse du rez-de-chaussée donnant sur deux logements est réalisée à l'aide de montants verticaux en bois d’une hauteur de 1.80 mètres.
Les mains courantes des cages d'escaliers communes sont composées de tubes droits en aluminium.
Carrelages
Des parties privatives :
- Pour le WC, cuisine, buanderie, salle de bain, salle de douche et hall d'entrée : Sur la chape est posé (pose orthogonale à joints fins gris) un carrelage en grès cérame pleine masse rectifié dont les modèles sont présélectionnés par le Maître de l'Ouvrage; une plinthe assortie complète la pose.
- Pour le séjour : Sur la chape est posé, au choix. Soit (pose orthogonale à joints fins gris) un carrelage en grès cérame pleine masse rectifié dont les modèles sont présélectionnés par le Maître de l'Ouvrage; une plinthe assortie complète la pose. Soit un parquet semi-massif.
Dans les halls communs, le sol est carrelé avec des carreaux en grès cérame qualité supérieure, une plinthe assortie complète la pose.
Les halls d'entrées communs au rez-de-chaussée des immeubles sont équipés à l'intérieur d'un paillasson intégré dans un cadre métallique placé dans le sol
Parquet
- Pour les chambres et hall de nuit :
Sur la chape des parties privatives (halls de nuit, chambres et au choix pour le séjour) est collé un parquet semi-massif en forme de lames (lame de 1980 x 1640 x 13,2 mm dont 2,5 min de bois noble),
Chauffage
L'ensemble immobilier dispose d'une chaudière par logement.
Chaudières murales à condensation au gaz (de type Vaillant ou similaire) avec ses accessoires : échangeur primaire, échangeur sanitaire et bruleur pré-mix en acier inoxydable. Les logements sont chauffés par radiateur.
Ventilations
Les logements sont ventilés mécaniquement à l'aide d'un système composé d’une
alimentation libre et d’une évacuation mécanique (Système de type C+).
Des hottes sont prévues dans les cuisines.
Sanitaire
Salle de bain :
• Baignoire-douche à encastrer en acrylique de ton blanc à vidage latéral de 170x75cm
• Mitigeur thermostatique bain/douche chromé avec garniture de douche (barre+ douchette multi-jets + porte-savon) placé sur la longueur
• Vidange bain automatique chromée avec siphon
• Paroi latérale fixe en verre sécurité transparent de 6 mm d'épaisseur avec profilés chromé mat
Salle de douche :
• Receveur de douche composite ultra plat de ton blanc. 2 modèles (tailles 90X90 ou
90X110 cm ) seront disponibles selon le plan de l’appartement.
• Mitigeur thermostatique douche chromé avec garniture de douche(barre+ douchette multi-jets + porte-savon)
• Porte de douche pivotante et paroi latérale fixe en verre sécurité transparent de 6 mm d'épaisseur avec profilés chromé mat
Lavabo :
• Plan de toilette en marbre de synthèse (1 ou 2 vasques) avec meuble sous-plan à tiroir en 19mm - Modèle choisi par le Maître d'Ouvrage - Coloris au choix
• Panneau miroir intégré dans une armoire de toilette
• Mitigeur lavabo chromé avec vidage automatique à tirette
• Bonde à bouchon avec plateau et siphon
WC :
• Cuvette WC suspendue en porcelaine blanche
• Lave-mains en porcelaine blanche
• Robinet d'eau froide chromé
• Bonde chromée avec crépine
• Robinet d'arrêt
Buanderie :
• Robinet double service d'eau froide pour le raccordement de la machine à laver
• Décharge apparente en attente avec bouchon
Cuisine :
• Arrivée d'eau froide et d'eau chaude, avec 2 robinets et une décharge
• Poste vidéo-parlophone main-libre
• Carillon du bouton-poussoir de la sonnette du palier (avec "gong" différent de la
sonnerie du vidéo-parlophone)
Le poste intérieur vidéo permet d'afficher l'image d'un visiteur qui se présente à la porte et de
communiquer avec lui. Il est muni d'un écran couleur. L'appareil possède des touches pour
entamer la conversation et activer l'image de la caméra et ouvrir la porte.
L'entrée carrossable pour accès pompier Chaussée de Neertsalle est pourvue d'un portail
automatisé. Celui-ci peut être commandé par commande à distance ou clef. Sa fermeture est
automatique et contrôlée par une boucle inductive.
L'entrée du garage est pourvue d'une porte automatique (fermée en continu) commandée par commande à distance.